Apartamento para locação com 3 quartos e 1 vaga no Uberaba.

Localizado no terceiro andar, no bairro Uberaba, este apartamento possui 63,93m² de área útil, oferece uma planta bem distribuída, com sala para dois ambientes, cozinha e lavanderia com armários, sacada com churrasqueira a carvão, três quartos e banheiro com armário. O imóvel é bem iluminado, com bastante sol durante o dia, arejado e ventilado. Conta com gás encanado, além de uma vaga de garagem descoberta e fixa.

O condomínio é tranquilo e familiar, e dispõe de interfone, bicicletário e pequeno salão de festas, além de uma área verde aos fundos dos condomínio pra convivência.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às praias de Santa Catarina, ao aeroporto e vias com boas condições de tráfego, proporcionando mais comodidade no dia a dia.

Dados do imóvel:
Área útil: 63,93m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vaga de garagem: 1

Valores Mensais:
Aluguel bruto: R$ 2.500,00 (primeiro mês)
Aluguel líquido: R$ 2.150,00 (para pagamento em dia a partir do 2º mês)
Condomínio: R$ 410,10 ( mensal - aproximadamente)
IPTU anual: R$ 76,27 ( mensal - aproximadamente)
FCI: 5% sobre o valor do aluguel
Seguro incêndio: valor a confirmar
Luz/água/gás/internet responsabilidade dos locatários

Garantias Aceitas:
Seguro fiança: média de 10%/15% do valor do aluguel, podendo variar conforme análise pelas garantidoras contratadas
Fiador: sujeito à análise de crédito

Observações sobre LOCAÇÃO:
 - Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade 
 - O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
 - O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
 - Acrescentar seguro incêndio mensal.
 - IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
 - Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
 - Unidade sujeita à disponibilidade.
 - Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.


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