Terreno ZR-4.1 com 312 m² em excelente localização no Bacacheri

Oportunidade para Construtores e Investidores!

Terreno urbano ZR-4.1, com 312 m² (12m x 26m) localizado no bairro Bacacheri, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Curitiba, com forte demanda residencial e excelente liquidez para novos empreendimentos.

Atualmente, há uma casa antiga edificada no terreno com 152,23 m², sem relevância comercial, sendo o valor focado no terreno, na localização e no potencial construtivo.

DADOS DO TERRENO:
Rua Maximino Zanon, 135
Área total do terreno: 312 m²
Medidas: Testada: 12 m
Área construída: 152,23 m²
IPTU/Mensal: R$ 222,48

Zoneamento: ZR-4.1  Zona Residencial 4
Sistema Viário: NORMAL

A REGIÃO:
- 750 m da Panificadora Aquarius 24h
- 300 m do Clube Duque de Caxias
- 300 m da Unidade de Saúde Bacacheri
- 400 m da Base Aérea de Curitiba

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista

OBSERVAÇÕES: 
Imóvel em fase final de inventário
Documentação atual em transcrição
Matrícula individual ainda não aberta, com regularização prevista após conclusão do inventário

Agende sua visita com 24h de antecedência.

Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel.
As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.