Apartamento com 3 quartos e 2 vagas no Água Verde
| Referência | VRP014 |
| Endereço | Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 528 |
| Município/UF | CURITIBA - PR |
| Bairro | Água Verde |
| Valor total | R$ 1.595.000,00 |
| Dormitórios | 3 |
| Garagens | 2 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 141,39 m² |
| Área total | 243,13 m² |
| Apartamentos por andar | 4 |
| Condições | À vista / Financiamento / Carta de crédito / FGTS / Permuta |
| Imediações | Clube Curitibano |
| Andar | 3 |
| Ano de construção | 2018 |
| Área comum | 48,14 m² |
| Condomínio | R$ 876,88 |
| Elevador | Sim |
| Entre ruas | Avenida Iguaçu e Avenida Presidente Getúlio Vargas |
| Esquadrias | Alumínio |
| Estado de conservação | Ótimo |
| Face do apartamento | Frente |
| Face do imóvel | Oeste |
| Forma de permuta | Analisa permuta por imóvel de menor valor ou casa em condomínio de maior valor |
| Hora de Visita | Agendado |
| Iptu | R$ 519,34 |
| mensal | |
| Mobiliado | Sim |
| Ocupação | Proprietário |
| Pavimentos | 7 |
| Pé direito | Alto |
| Permite Permutar | Sim |
| Piso | Porcelanato e laminado |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Revestimento externo | Pastilhado |
| Revestimento interno | Pintura |
| Sacada | Sim |
| Status de Venda | Disponível |
| Teto | Rebaixado em gesso |
| Tipo de Apartamento | Padrão |
| Tipo de portaria | Remota |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Sacada |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Cozinha planejada |
| 1 | Área de serviço independente |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Suíte |
| 2 | Banheiros |
| 2 | Vagas de garagem |
| Acesso PcD | |
| Acabamentos alto padrão | |
| Academia | |
| Aquecimento à gás | |
| Bicicletário | |
| Brinquedoteca | |
| Câmeras de segurança | |
| Elevador | |
| Espaço gourmet | |
| Hall de entrada | |
| Interfone | |
| Paisagismo | |
| Playground | |
| Portaria remota | |
| Salão de festas |
Excelente apartamento na melhor localização do bairro Água Verde!
O apartamento possui 141,39 m² de área privativa, bem arejado e com muita iluminação natural, face oeste com sol no período da tarde, piso porcelanato na sala e laminado nos quartos, teto rebaixado em gesso, quase todos os ambientes com móveis planejados e central a gás.
O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros completos com armários e box blindex, roupeiro no corredor, sala ampla para dois ambientes com espaço gourmet integrado, sacada fechada em vidro com sistema reiki e armários de apoio, lavabo, cozinha grande e independente, com marcenaria completa, além de coifa, forno elétrico e cooktop com 5 queimadores, área de serviço com entrada separada, armários e tanque de lavar.
O apartamento ainda conta com 2 vagas paralelas ao lado do elevador.
O condomínio dispõe de portaria remota, sistema de câmeras, acessibilidade, banheiros auxiliares em todos os andares, 3 elevadores, espaçoso salão de festas com churrasqueira e cozinha de apoio completa, espaço fitness, brinquedoteca, playground, bicicletário, além de áreas de convivência externa.
DADOS DO IMÓVEL:
Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 528
Área Útil: 141,39 m²
Área total: 243,13 m²
Número de quartos: 3 sendo 1 suíte
Número de banheiros: 3 sendo 1 suíte e 1 lavabo
Vagas de Garagem: 2 paralelas
Face: Oeste
O CONDOMÍNIO:
Edifício Terra Gutierrez
Construtora: ACMA
Ano de Construção: 2018
Número de Blocos: 01
Número de andares: 07
Quantidade de apartamentos por andar: 04
IPTU/anual: R$ 3.995,91 + R$ 444,76 (garagens)
Valor condomínio: R$ 876,88/mensal (água e gás individuais)
Elevador: 03
Portaria remota
Espaço gourmet
Espaço fitness
Brinquedoteca
Playground
Bicicletário
A REGIÃO:
- 280 m do Clube Curitibano;
- 600 m da Praça do Japão;
- 270 m da Padaria Empório Kaminski;
- 500 m do Restaurante Barolo Curitiba;
- 750 m do Hipermercado Condor;
- 1,3 km do Hospital Pequeno Príncipe;
- 1,6 km do Shopping Pátio Batel;
- 1,5 km do Shopping Curitiba;
- 650 m da Academia Smart Fit - Batel;
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista;
Financiamento;
Aceita FGTS;
Analisa permuta por imóvel de menor valor ou casa em condomínio de maior valor;
Agende sua visita!
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.
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Localização
Rua Doutor Alexandre Gutierrez
Água Verde - CURITIBA/PR
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CRECI: 10595J